Ein Lift führt jeweils von der Tiefgarage direkt zum Hochparterre oder ins gewünschte Obergeschoss. Alle Neubauwohnungen verfügen über eine Nasszelle mit einer bodenebenen Dusche, Handtuchradiatoren sowie einem Waschturm, bestehend aus einer Miele-Waschmaschine und einem Tumbler. Wohneinheiten ab 3,5-Zimmern weisen je zwei Nasszellen, Dusche/WC und Bad/WC mit Doppellavabo, auf. Die in Minergie konstruierten Neubauten mit Komfortlüftung bieten in allen Räumen Bodenheizung und sind rollstuhlgängig konzipiert. Die Wohn- und Schlafräume sind je nach Wohnungstyp mit Steinzeug- oder Parkett­belägen ausgestattet. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine helle Küche mit dunkler Granitabdeckung sowie hochwertigen Miele-Geräten. Wohneinheiten ab 3,5-Zimmern weisen zudem einen Dampfgarer auf.

Die drei Gebäude mit dunkelroten Klinkerfassaden im Herzen des Sidiareals sind abgesehen von der parallel zueinander versetzten Lage vollkommen identisch. Vier Wohnungsgrundrisse pro Etage wiederholen sich jeweils auf allen vier Obergeschossen. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen nach aussen versetzten Balkon mit praktischer Senkrechtmarkise.

Das Gebäude der Palmstrasse 8 am Rande des Sidiareales liegt direkt gegenüber dem angrenzenden Adlergarten-Park. Auf jedem der drei Obergeschosse befinden sich je drei Wohnungen - zwei längliche und eine beinahe quadratische. In jeder dieser Wohnungen ist eine Loggia als lichtspendender Raumteiler in den Grundriss integriert.

Auf jeder Etage der Töpferstrasse 12 finden sich lediglich zwei Wohnungen. Dank diesem Umstand verfügt jede Wohnung über Fenster in drei verschiedene Himmelsrichtungen, was einen angenehmen natürlichen Lichteinfall schafft. Ein zusätzlicher Lichtspender ist die pro Wohnung vorhandene Loggia.

Die Töpferstrasse 6/8/10 ist das einzige Gebäude des Sidiareals, welches nicht neu erbaut wurde. Dank der sorgfältigen Renovation (Küche / Bad / Balkon) ist das Flair dieses alten Winterthurer Arbeiterwohnhauses erhalten geblieben. Die typische Fassade mit Sichtmauerwerk, welche in Winterthur noch da und dort anzutreffen ist, wie auch die alten Grundrisse machen dieses denkmalgeschützte Haus zu einem Geheimtipp innerhalb der Überbauung Sidiareal. Neun Etagenwohnungen mit neuen Balkonen und hochwertigem Küchen- und Badezimmerausbau sowie drei Studios im Dachgeschoss bieten ein besonderes Ambiente. Alle Wohnungen sind auch hier mit modernsten Miele-Geräten ausgestattet. Im Kellergeschoss steht pro vier Wohneinheiten ein Waschturm (WM / TU) zur Verfügung.

Die Linien 3, 5 und 14 vom Stadtbus Winterthur halten direkt vor der Überbauung. Im Innenhof des Gebäudes der St.Gallerstrasse 42 sorgen grosszügig angeordnete Bäume für eine gemütliche Stimmung. Ein Brunnen rundet das Innenleben des Hofes ab. Im Westtrakt des Objektes verfügen die Wohnungen über einen zurückversetzten Balkon und einen Lichthof, der das Wohn- und das Esszimmer mit zusätzlichem Tageslicht versorgt. Das in den meisten Wohnungen vorhandene Arbeitszimmer mit Schiebetür kann als separater Raum oder als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden. Bei der Grundrisseinteilung sowie durch gezielten Einsatz von Schallschutzfenstern wurde den Strassenemissionen Rechnung getragen. Das Hofgebäude ist zudem von der Strasse zurückversetzt angeordnet, und dessen Wohn- und Schlafräume sind gegen den ruhigen Innenhof gerichtet.

Die Faltschiebeläden des Längsgebäudes entlang der Pflanzschulstrasse sorgen für ein auffälliges Schattenspiel auf der hellen Fassade. Im Innern stehen auf vier Etagen je sieben Wohnungen zur Vermietung bereit. Die im Längstrakt des Objektes gelegenen Wohnungen weisen Z-förmige Grundrisse auf, in denen die offene Küche als Mittelstück das Wohn- und Esszimmer harmonisch zusammenfügt. Die nach Westen angeordneten, von der Strasse abgewandten Balkone und Loggias vergrössern die Wohnungen in der warmen Jahreszeit nach draussen.

Für die gewerbliche Nutzung stehen im Sidiareal insgesamt rund 2'500 m2 zur Verfügung. Im Erdgeschoss der St.Gallerstrasse 42 und der Pflanzschulstrasse 35/37 finden sich nebst Gewerbe- und Dienstleistungsflächen auch Büroräume und Ateliers. Diese Räume sind den Hauptstrassen entlang angeordnet und grenzen somit die verkehrsfreie Innenanlage schützend ab. Eine unterirdische Einstellhalle bietet den Gewerberaum- und Wohnungsmietern Platz für 260 Autos. Auch Hobbyräume können nach Bedarf dazu gemietet werden. Der langgezogene Baukörper der Pflanzschulstrasse 35/37 verfügt über eine durchdachte Flächeneinteilung. Nebst dem Erdgeschoss ist auch der nordöstliche Teil des Gebäudekopfes fürs Arbeiten reserviert. Hier finden sich nebst Dienstleistungsflächen auch drei Atelierwohnungen, in denen sich gezielt Wohnen und Arbeiten verbinden lassen.

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